't Gebint 35   Zuidlaren

Keurige en zonnige eengezinswoning met aangebouwde stenen garage, fraai gelegen tegenover een plantsoen met speeltoestel en achter met zonnige besloten tuin op het zuidwesten.

Indeling:
entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken samen 40m2, antraciet plavuizen vloer (2004) en mooi fijn stukwerk op wanden en fijn schuurwerk op het plafond en witte keuken met 4 onderkasten en 4 bovenkasten.
1e etage: Overloop met Cv-ketel van 2010 in een kast, 3 slaapkamers respectievelijk 12m2, 12m2 en 7m2 en een badkamer met douche tweede toilet en wastafel.
Garage met kanteldeur en betonnen vloer met een deur naar de besloten achtertuin die op het zuidwesten is gelegen.
De woning ligt in de wijk Zuid - Es met meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Vanuit de woning zijn prachtige fiets- en wandelroutes te maken.

Kenmerken;
Per direct te aanvaarden
De woning is in 1991 door de firma Nijhuis gebouwd en heeft vloer-, muur- en dakisolatie (gedeeltelijk dubbele beglazing)
Inhoud woning 220 m³, woonoppervlakte 90 m², Perceeloppervlak 242 m²Bouwjaar1991.
Onderhoud binnen en buiten goed.
Gestoffeerd.
HR+ Combi CV ketel merk AWB (eigendom) bouwjaar 2010
Meterkast met 6 groepen en twee aardlekschakelaar.
Ook heeft de meterkast een audiovisuele aansluiting met een aansluiting in de woonkamer. Deze geeft een beter beeld en geluid.
Stucwerk muren en plafond begane grond 2004 / glasvlies behang 1e etage 2010.
Achterkozijn is vervangen inclusief deuren en ramen en dubbel glas nieuw geplaatst in 2010.
Ruime oprit met nette klinkerbestrating.
Mechanische centrale ventilatie in keuken, wc en douche.
In de nabijheid van de woning is voldoende parkeergelegenheid.
Schilderwerk binnen 2010, buiten 2008.