J.C. Kapteynlaan 45

Omschrijving

Ruime jaren-30 benedenwoning met twee slaapkamers en een ruime achtertuin van 100 m².

Indeling
Entree/hal, tochtportaal, toilet, twee ruime inbouwkasten.
Woonkamer (35 m²) voorzien van een parketvloer, ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een royale tuin van 100 m².
Keuken (5 m²) met geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, combi magnetron en met een deur naar de tuin.
Slaapkamer (13 m²) met wastafel, gelegen aan de tuinzijde met openslaande deuren.
Slaapkamer (11 m²) met wastafel en inbouwkasten, gelegen aan de voorzijde.
Bijkeuken 5 m²met cv en plek voor de wasmachine en droger.
Douche met handdoekradiator. 

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel.
- Grote achtertuin van 100 m² met grote hobbyschuur / fietsenberging en achterom via een brandgang. 
- Veel inbouwkasten en bergruimte in de woning.
- Open haard mag niet gebruikt worden

Huurprijs € 1400,- per maand excl. G/W/E.

Verhuurvoorwaarden
- Beschikbaar per 1 april 2024.
- Huurperiode voor bepaalde tijd, maximaal 12 maanden.
- Waarborgsom ter hoogte van één maand huur.
- Voor deze woning zoeken wij een werkende kandidaat of een werkend stel (maximaal twee bewoners).
- Voor deze woning is minimaal een bruto maandinkomen nodig van € 4.000,- op basis van één inkomen met een aanstelling van minimaal één jaar. 
- Huurders worden gescreend.
- Bij belangstelling graag een e-mail naar ons kantoor met enige informatie over uzelf en de zekerheden die u de eigenaar/verhuurder kunt bieden voor het nakomen van de huurovereenkomst. 
- Geen studenten hierop maken wij geen uitzondering.

Op bovenstaande verhuurvoorwaarden worden geen uitzonderingen gemaakt.
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.400,- per maand Prijs per m² € 17,50 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.400,- Aanvaarding Per 02-04-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 100 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant eco TEC plus (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (0.11 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties