Beheer
Vastgoedbeheer
(Tip: vraag gratis onze brochure aan via info@zeeven.nl).
U wilt verhuren, maar u wilt ook zo weinig mogelijk rompslomp. Dat kan! Voor veel klanten verzorgen wij het beheer van woningen, appartementen, kamerverhuurbedrijven en bedrijfspanden.
Makelaardij Zeeven is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Daarnaast zijn wij lid van de vereniging Vastgoedbelang, de organisatie die de belangen van particuliere beleggers in vastgoed behartigd.
Waarom met Makelaardij Zeeven?
Wij zijn een familiebedrijf dat zich, naast de aan- en verkoop van onroerend goed, al vele jaren bezig houdt met het beheren en verhuren van woningen, kamerverhuurbedrijven en bedrijfspanden.De compactheid van ons kantoor gecombineerd met onze jaren lange ervaring maakt makelaardij Zeeven de ideale partner voor het aankopen, verkopen of beheren van uw onroerend goed. Bovendien kunt u gebruik maken van voordelen zoals bijvoorbeeld gratis juridisch advies. Zowel de NVM als de vereniging Vastgoedbelang beschikt nl. over een juridische dienst waarvan de aangesloten leden gratis gebruik kunnen maken
Onze dienstverlening bestaat o.a. uit:
-het zoeken naar een geschikte huurder-het incasseren van de huurpenningen
-het signaleren van betalingsachterstanden en indien nodig aanmanen van de huurder
-het aannemen van onderhoudsklachten van uw huurders.
(Voor spoedeisende klachten zijn wij ook buiten kantooruren bereikbaar!)
-het jaarlijks verzorgen van de huurverhoging.
-het opstellen van de verplichte jaarlijkse servicekostenafrekening bij kamerverhuur.
Informatie van de NVM over tijdelijke verhuur bij stagnerende verkoop;
Bijna al onze klanten maken gebruik van ons volledige dienstenpakket
. Hierbij is het de bedoeling dat u als eigenaar zo weinig mogelijk aandacht aan uw onroerend goed hoeft te besteden. Makelaardij Zeeven regelt voor u de verhuur, de huurincasso en het klein onderhoud van de panden. Bijkomend voordeel is dat uw huurders in het geval van ernstige storingen, lekkage en / of brand ook buiten kantoortijden contact op kunnen nemen met onze storingsdienst. Ook kunnen wij het opstellen van serviceafrekeningen voor u verzorgen. Maandelijks ontvangt u van ons een overzicht van de ontvangen huren en de eventueel gemaakte kosten.Beheerprovisie
Afhankelijk van het gewenste dienstenpakket, de staat van onderhoud van het onroerend goed en de lopende contracten wordt de beheerprovisie vastgesteld. Het voor u geldende tarief is derhalve pas definitief vast te stellen na het verkrijgen van de benodigde informatie en een bezichtiging van het pand.Wij zijn ons ervan bewust dat u als eigenaar, zeker in de huidige economische situatie, niet onnodig geld uit wilt geven. Daarom willen wij u er op wijzen dat u door het inschakelen van een deskundige beheerder ook geld kunt besparen. Wij zorgen ervoor dat uw pand voor de maximale haalbare of toegestane huurprijs verhuurd wordt. Door ons uitgebreide netwerk met bedrijven, ons eigen bestand van woningzoekenden en de mogelijkheid om de woning of kamer aan te bieden op onze website en op Funda voorkomen wij de kans op onnodige leegstand. Door tijdig te reageren op onderhouds-meldingen voorkomen wij onnodige schade aan uw pand.
Indien u zelf uw administratie en onderhoudszaken regelt maar moeite heeft met het zoeken van een geschikte huurder, kunt u er ook voor kiezen om makelaardij Zeeven in te schakelen voor een éénmalige verhuurbemiddeling. Voor een éénmalige verhuurbemiddeling berekenen wij een courtage gelijk aan één maand huur excl. btw. Afhankelijk van het te verhuren object kan deze courtage soms meer of minder bedragen.
Voor een volledig overzicht van de diensten die Makelaardij Zeeven u aan kan bieden kunt onze brochure aanvragen. Indien u naar aanleiding van de brochure vragen heeft, staan wij u graag persoonlijk te woord.
Huub Bleeker
Manager Vastgoedbeheer
